En fastställd inteckning och ett pantbrev som utfärdats som bevis på detta gäller permanent om inte inteckningen dödas separat. Pantbrev ska förvaras omsorgsfullt och får inte förstöras eller försvinna även om de skulle återgå till ägaren när skulden betalats. Samma pantbrev kan användas som säkerhet för nya lån, och därför behöver inteckningar i allmänhet inte dödas.
Om det är fråga om en gemensam inteckning avförs inteckningen helt eller delvis från alla inteckningsobjekt vid dödandet. En gemensam inteckning kan inte lämnas så, att den belastar inteckningsobjekten med belopp av olika storlek. Dödande av en gemensam inteckning kan sökas av den som äger en fastighet som är inteckningsobjekt. Samtycke av de andra ägarna till fastigheter som är inteckningsobjekt i den gemensamma inteckningen behövs inte.
Kom ihåg detta när du ansöker om dödande av inteckning
Ansökan om dödande av inteckning kan göras av fastighetsägaren.
Det skriftliga pantbrev som utfärdats för inteckningen som dödas ska bifogas ansökan. Vid elektronisk inteckning finns inget skriftligt pantbrev.
Om pantbrevet finns hos en borgenär som säkerhet för fordran behövs panträttsinnehavarens samtycke för dödandet.
I fråga om elektroniska pantbrev behövs samtycke för dödandet av inteckning av den som är inskriven i lagfarts- och inteckningsregistret som mottagare av det elektroniska pantbrevet.